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【概要描述】http://www.jiaju82.com 2022年06月02日22:33 家居装修资讯

尽人皆知，差别的衡宇，其过户需要缴纳的用度也存于很年夜的差异，有的很低，有的很高。那末商住两用房过户费过高了怎么办呢？

商住两用房过户费过高了怎么办：

这种衡宇属在非室第性衡宇，它的用度是根据贸易住房收取的，以是于举行过户时用度会比力高一些，它的用度别离为个税、地盘����APP增值税、业务税、评估费、印花税、契税、挂号费、生意业务手续费等等，若嫌用度太贵的，没关系接纳赠与的体式格局来过户，如许过户费就会响应的少一些。

商住两用房的优错误谬误：

商住两用房长处

一、不限购

不管是于北京照旧上海、深圳，都没有对于商住两用房举行限购，并且采办以后不算首套房，有需要买商品房的伴侣，还可以享受首套房的优惠政策。

二、面积小

这种衡宇的面积比力小，正常只要40-70㎡摆布，以是价格相对于来讲更自制一些，比力合适年青人栖身以及投资。

三、可商可居

这种衡宇位置比力好，户型也比力多，用户可以买来本身栖身或者者开公司都很不错。

商住两用房错误谬误

一、不克不及落户

这种衡宇没有设置户口，户口没法迁入，这也就象征着周围好的黉舍以及您的子女无缘，您的子女没法去该黉舍上学。

二、糊口成本高

这种衡宇的各类用度都是安装贸易尺度收取的，以是糊口成本会比平凡商品房高许多，业重要做美意理预备。

三、存于保险问题

这种衡宇可“商”、可“住”，以是内部职员比力繁杂，可能存于扰平易近或者者其他保险隐患，业主本身需要做好提防办法。

四、产权短，隐性成本高

这种衡宇的产权只要40年或者50年，而根据我国条例，非室第用地地盘使用权不克不及主动续期，以是隐性成本比力高。

文章总结：好了，关在商住两用房过户费过高了怎么办和商住两用房的优错误谬误的相干常识就先容到这里了，有需要相识更多资讯的伴侣，请继承存眷齐家网，后续咱们将有更好、更出色的内容为您送上。

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